06.12
2025
廣州黃龍信息科技有限公司1戶債權資產處置公告
處置公告
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抵押物為廣州琶洲環球夢整棟寫字樓的單戶債權收益權份額
處置公告
廣州資產管理有限公司持有【廣州黃龍信息科技有限公司】1戶債權資產，已于2025年2月5日在阿里資產處置平臺刊登了債權處置公告，本次擬采取公開方式處置該債權不低于30%的債權收益權，處置該債權收益權的方式包括但不限于轉讓有限合伙企業份額等合法形式，現予以公告。
一、債權基本情況
截至【2025】年【4】月【30】日，【廣州黃龍信息科技有限公司】1戶債權，本金合計【72,650.00】萬元，債務人分布廣州。債權清單詳見下表：
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序號 |
債務人 |
本金余額（元） |
擔保措施 |
抵質押擔保 |
保證擔保 |
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1 |
廣州黃龍信息科技有限公司 |
726,500,000 |
保證+抵押 |
位于海珠區琶洲A區AH040233地塊的國有建設用地使用權（土地證號：粵（2016）廣州市不動產權第00218106號）及上蓋建筑物，土地面積：4,269㎡，建筑面積：73,143.1㎡。 |
鑫苑（中國）置業有限公司 |
注：1.本公告清單僅列示截至【2025】年【4】月【30】日的債權本金，債務人和擔保人應支付給我司的利息、罰息、復利、違約金及其它應付款，按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規定或生效法律文書確定的方法計算；
2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代為履行義務或履行清算責任；
3.公告當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書等相關法律文件為準；
4.如對公告內容存在異議，請在公告期內向我司提出。
二、資產介紹
（一）上述債權具體情況如下：
（1）抵押物位于海珠區琶洲A區AH040233地塊的國有建設用地使用權及地上建筑物。
抵押物位于廣州海珠琶洲海珠區南風西路與閱江西路交叉口西南200米，坐落于琶洲會展總部和互聯網創新集聚區，琶洲會展總部和互聯網創新集聚區未來將與珠江新城、金融城形成“一江兩岸·黃金三角CBD”的格局，是琶洲戰略發展的核心之一。
抵押物距離珠江新城CBD直線距離僅約3公里，距離尚在建設的廣州國際金融城直線距離也僅約3公里，可以說抵押物所在位置極佳，交通便利。未來抵押物位置規劃建設有8條地鐵線路（已開通2條）、2條輕軌（廣佛環線和穗莞深琶洲支線）、1條有軌電車線路和1個港澳客運碼頭。廣佛環線開通后，到廣州南站車程不到15分鐘，至白云機場25分鐘，交通將更加便利。
（二）主要抵押物及周邊照片
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三、交易條件
信譽良好，資金來源合法合規，能夠按要求支付轉讓價款并能承擔購買債權收益權所帶來的風險。
四、交易對象
具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應具備一定的資金實力和良好的信譽條件。
以下人員不得購買或變相購買債權收益權：國家公務員；金融監管機構工作人員；資產管理公司工作人員；國有企業債務人管理人員；參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及參與債權收益權轉讓的資產公司工作人員、債務企業或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員、原債務人/抵押人/保證人及關聯企業等利益相關方；相關法律、行政法規及規范性文件中規定的不得購買或變相購買不良資產的主體，或前述主體投資、控制或享有其他權益的企業或其他實體。符合條件的人員應進一步保證不向前述主體或其投資、控制的實體轉讓債權收益權。
五、公告期限
自公告發布之日起【7】個工作日止；公告期內受理上述資產處置有關異議和征詢，如對本次處置有任何疑問或異議請與廣州資產管理有限公司聯系。
五、聯系方式
廣州資產管理有限公司
聯系地址：廣州市天河區珠江東路28號越秀金融大廈58樓
聯 系 人：馮先生、關先生
聯系電話：020-66812980-8080、15099955002
電子郵箱：GUAN.YICONG@YUEXIU-FINANCE.COM、GUAN.YICONG@YUEXIU-FINANCE.COM
受理排斥、阻撓征詢或異議的聯系人及舉報電話：羅小姐，020-66811819
特別聲明：本公告不構成一項要約或承諾，且以上資產信息僅供參考,我司不對其承擔任何法律責任。另我司可能根據有關規定和要求對上述項目和處置方案作適當調整。
廣州資產管理有限公司
二〇二五年六月十二日